O optimizare a plății anticipate

Rambursare anticipata

Să zicem ca ai împrumutat 100.000Euro de la banca.

Pe 30 de ani.

Cu o dobanda de 5%.

Să zicem că ești responsabil și cu fonduri și vrei să rambursezi în avans 1000Euro, pe lângă rată, lunar.
Poți alege scurtarea perioadei de creditare sau micșorarea ratei.
Micșorarea ratei se poate face prin rambursarea din internet banking iar scurtarea perioadei doar la banca prin semnarea unor acte.

Ce alegi?

Am facut simularea din doc de mai jos.
Am simulat ce se întamplă dupa 6 luni de plată în avans. Am pus scadențarul, și am adus la nivel vizibil ultima linie din scadențar care spune cât platești la sfarșitul perioadei de creditare.

Spor la citit și la tras concluzii!

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1C5saVZ28PUtVHKGJFrTy-kN_rbIOB5wgAndD22jmzcM/edit#gid=0

PS: Am adus pe primul tab toate cele 3 sume care mă interesează:

  • cât aș fi plătit în 30 de ani
  • cât plătesc cu scurtarea perioadei
  • cât plătesc cu scurtarea ratei

plata avans

PPS: e o diferenta de 17.000Euro între cele doua variante!!!!!

Mai scriu o data: primești 17.000Euro ca să te deplasezi timp de 6 luni lunar la bancă și să dai cu semnătura!!!

PPPS: Dacă sunteți curioși să faceți o simulare mai lungă vreau să o văd.

PPPS: Am făcut o inimioară în paint ca să îmi transpun sentimentele.

2 thoughts on “O optimizare a plății anticipate

  1. o femeie June 28, 2017 / 10:51 am

    Sa iti zic de prima mea ipoteca: 28 ani, 21 mii euro, dobanda de 8.3% pe an fixa, rata 550 lei lunar. Prima plata anticipata a fost cu echivalentul a 2 rate. Usor de realizat vara (platit electricitate mai putina, incalzire ciuciu, mancare ieftina). Am cerut scaderea perioadei si mi-a scauzt cu aproapre 2 ani! Evident ca urmatoarele plati anticipate nu au mai fost la fel de spectaculoase, dar economisirea a fost exceptionala… Mai ales ca aveam credit la VBR, banca renumita pt magarii…

    Si nu e complicat deloc. E nevoie de un efort si o alegere. Un calcul sumar pt cine renunta temporar la tv (nu am), la fumat, la beri, etc. fiecare alege la ce sa renunte, temporar,
    si lunar poate pune extra 2-3 sute de lei. Sau o marire de salariu si diferenta de pus acolo.

    Liked by 1 person

  2. o femeie June 28, 2017 / 10:51 am

    P.S. acum am o noua ipoteca pe 15 ani.

    Like

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s